Jouw nieuwe thuis in Zuilen!
Welkom in dit prachtige HOEK-appartement aan het Vechtplantsoen 20 1 in de bruisende wijk Zuilen, Utrecht. Dit ruime appartement van 72m2 is ideaal voor starters en stellen die op zoek zijn naar een fijn nieuw thuis. Op de eerste verdieping geniet je van een schitterend uitzicht op de Vecht en de groene binnentuin. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 15 minuten fietsen in het hart van Utrecht, terwijl je ook eenvoudig bij de nodige voorzieningen komt zoals WC Rokade en diverse sportfaciliteiten. Hoor je het al? Dit zou zomaar het perfecte plekje voor jou kunnen zijn.
BIJZONDERHEDEN
– Grote raampartijen: Vanwege de HOEK-ligging veel natuurlijk licht door de gehele woning
– Uitzicht: Fantastisch zicht op de Vecht en de groene binnentuin
– Locatie: Nabij WC Rokade, Fort aan de Klop en diverse sportfaciliteiten
– Transport: Binnen 15 minuten fietsen naar Utrecht Centraal en de binnenstad
– Balkon: Perfect voor een borrel in de middag/avondzon of een ontspannen ochtendkoffie
INDELING
1e verdieping:
Je komt binnen in een centrale hal die uitnodigt met zijn ruimtelijkheid. Vanuit hier heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes zoals de woonkamer, keuken, badkamer, toilet, eetkamer en slaapkamers. De hal voelt warm en gastvrij, het ideale begin van je nieuwe thuis.
De woonkamer, gelegen op de hoek, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en staat in directe verbinding met de eetkamer en het balkon. Plof neer op de bank en geniet van het uitzicht.
In de volledig afgesloten keuken ontbreekt het je aan niets. Van een oven en inductiekookplaat tot een koel/vries combinatie, vaatwasmachine en afzuigkap; alles is aanwezig om de lekkerste maaltijden te bereiden.
De netjes betegelde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Fris beginnen en eindigen van je dag doe je hier met plezier.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten. De hoofd slaapkamer heeft een vaste kast die volop bergruimte biedt. Of je nu een logeerkamer of werkplek nodig hebt, de tweede slaapkamer biedt je de flexibiliteit die je zoekt.
BERGING
In de onderbouw heb je nog een eigen berging voor opslag van bijvoorbeeld je fiets, seizoensspullen of sportuitrusting.
BUITENRUIMTE
Het balkon is een verlengstuk van je woonkamer en biedt een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Met uitzicht op de binnentuin en de Vecht geniet je hier van de rust en het groen om je heen. Perfect voor een avondje ontspannen na een lange werkdag.
OMGEVING
De omgeving van het Vechtplantsoen heeft heel wat te bieden. Je woont hier in de buurt van de prachtige Vecht, ideaal voor een ontspannen wandeling of een stukje kanoën. Fort aan de Klop is een geweldige plek om een leuke middag door te brengen, met historische charme en moderne recreatiemogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Rokade. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Qua openbaar vervoer zit je goed: je hebt meerdere bushaltes op loopafstand en bent binnen een kwartiertje op Utrecht Centraal. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en stellen, wat zorgt voor een gezellige en levendige sfeer.
BEREIKBAARHEID
Het appartement aan het Vechtplantsoen 20 1 is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen no-time op de A2 en de A27, waardoor omliggende steden zoals Amsterdam en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de dichtstbijzijnde bushaltes brengen je snel naar station Utrecht Centraal of andere bestemmingen in de stad. Pak je fiets en binnen 15 minuten sta je in de binnenstad van Utrecht, waar je kunt genieten van winkels, restaurants, musea en veel meer. Een perfecte locatie voor iedereen die van een goede mix tussen rust en stadse drukte houdt.
KENMERKEN
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 248,00 (incl. voorschot water) per maand;
– Energielabel B;
– Combi cv-ketel (Nefit) uit 2018;
– Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. badkamer en toilet);
– Vrij parkeren voor de deur;
– Verkoper is geen bewoner;
– Voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!